30대 힘내자! 잘살아보자!

Chapter 2. 재산세 1. 재산세 과표 및 세율 과세대상 구분 과세표준 토지 및 건축물 시가표준액 X 70%(공정시장가액 비율) 주 택 시가표준액 X 60%(공정시장가액 비율) 선박, 항공기 시가표준액 1) 주택 과표 표준세율 (공시가 9억 초과, 다주택, 법인) 특례세율 (공시가 9억 이하 1주택자) 0. 6억 이하 0.1 % 0.05 % 0.6 ~ 1.5억 6만 + 0.6억 초과분의 0.15 % 3만 + 0.6억 초과분의 0.1 % 1.5 ~ 3억 19.5만 + 1.5억 초과분의 0.25 % 12만 + 1.5억 초과분의 0.2 % 3 ~ 5.4억 57만 + 3억 초과분의 0.4 % 42만 + 3억 초과분의 0.35 % 5.4억 초과 상동 상동 2) 별장 : 4% 3) 주택공시가격(시가표준액)에 ..

부동산을 공부하다가 세금 관련된 내용이 너무 복잡하고 한번에 정리되어있는게 잘 없어서, 이번에 자료들을 모아서 정리하려고 합니다. 총망라!! 부동산 세금의 종류는 아래와 분류할 수 있습니다! 세금의 부과요건(과세표준의 이해) 구 분 과 세 표 준 취득세 실지 취득가액 재산세 공시가격 * 공정시장 가액비율 종부세 (공시가격 - 과세기준금액)*공정시장 가액비율 양도세 실지양도가액 - 실지취득가액 - 필요경비 - 각종 공제액 상속세/증여세 상속 증여 재산가액(시가->기준시가) - 각종공제액 취득세와 양도세는 실제 거래가를 기준으로 한다. 재산세는 물세로 물건마다 과세를 한다. 하지만, 종부세는 인세로 사람에게 과세를 한다. 공동명의로 하면 과세기준금애을 개인별로 빼주니 더 이득임. Chapter 1. 취득세 ..