30대 힘내자! 잘살아보자!

집 언제사냐...

이창용 한국은행 총재가 부동산과 가계부채 간 악순환 고리를 끊어야 한다고 강조했다. 이 총재는 27일 오후 서울대에서 열린 '서울대 국가미래전략원-한은 공동 심포지엄'에서 폐회사를 통해 "왜 우리가 지금 금리 인하를 망설여야 할 만큼 높은 가계부채와 수도권 부동산 가격과 같은 구조적인 문제에 빠지게 됐는지에 대한 성찰은 부족해 보인다"며 "금융통화위원회는 부동산과 가계부채의 악순환의 고리가 바람직하지 않다는 사실에 대한 경각심을 주고자 했다"고 설명했다. 한국은행은 지난 22일 8월 금통위에서 기준금리를 연 3.50%로 동결한 바 있다. 입시경쟁과 수도권 집중과 같은 구조적 문제에 대한 개혁도 동반돼야이 총재는 "교육열에서 파생된 강남 부동산 불패 신화를 개선하려고 하지 않고 단기적으로 고통을 줄이는 방..

2024.8.6.일자 부동산 대출 관련 정보

12월 11일자 기준 부동산 주간 통계 결과 매수 / 매도 지수 확인 매수 우위 지수 이해 본 통계는 표본 중개업소를 대상으로 표본 설문조사로 집계된 통계입니다. 조사항목은 매수자많음, 비슷함, 매도자많음 3개중 택1 입니다. 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 매수우위지수가 100을 초과할수록 매수자가 많음을, 100 미만일 수록 매도자가 많음을 의미합니다. 2023년 12월 11일 기준 전국은 ‘매도자많음’ 응답이 82.7%, ‘매수자많음’ 응답이 1.5%로 매수자에게 유리한 시장으로 확인되었습니다. 특히 매수자 많음 응답은 3.7%로 거의 바닥이라고 보면 되겠는데요, 매수우위지수도 23년들어서 조금씩 살아나는듯 했으나, 8월부터는 다시 하락하고 있습니다. 12월..

1. 토지임대부 분양주택 공급이 활성화 될 수 있도록 공급규제를 개선한다. - 공공 환매기관 확대 및 10년 후 개인간 전매 허용 2. 노후계획도시정비특별법(1기 신도시 특별법) 후속조치 차질없이 진행 - 국회 본회의 의결, 내년 4월 중 시행될 예정

Chapter 3. 종합부동산세 1. 22.12.24. 여야 종부세율 합의 1) 종부세 대상 : 1세대 1주택자 공시가격 11억 → 12억원 상향 2) 기본공제 : 6억 → 9억원 인상(1주택 부부공동명의 18억원) 과세표준 21 ~ 22년 23 합의안 (일반세율) 일반 다주택* 3억원 이하 0.6 % 1.2 % 0.5 % 3 ~ 6억 0.8 % 1.6 % 0.7 % 6 ~ 12억 1.2 % 2.2 % 1.0 % 12 ~ 25억 1.6 % 3.6 % 1.3 % 25 ~ 50억 1.6 % 3.6 % 1.5 % 50 ~ 94억 2.2 % 5.0 % 2.0 % 94억 초과 3.0 % 6.0 % 2.7 % * 다주택자 : 조정대상지역 여부 상관없이 3주택 이상 보유자 ↓ 3주택 이상 합산과표 12억 이하 3주택..

개 요 국토교통부는 11월 15일(수) 「주택공급 활성화 방안(9.26)」의 후속조치로 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 주택수요가 풍부한 입지 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표하였습니다. 세부내용을 살펴보겠습니다. 신규택지 위치는? 수도권 서울 도심 인접, 철도 역세권, 첨단산업단지 인근 등 입지가 우수한 구리토평2(1.85만호) 오산세교3(3.1만호) 용인이동(1.6만호) 등 3개 지구 6.55만호를 선정하였고, 비수도권 일자리와 인구가 증가세이고 오랫동안 공공주택 공급이 적었던 청주분평2(0.9만호) 제주화북2(0.55만호) 등 2개 지구 1.45만호를 선정하였습니다. 각 택지별 특징 소개 구리토평2 한강변이면서 서울 동부권과 맞닿아 있어 서울· 수도권 주민들의 주택수요..

안녕하세요, 최근 11. 8.(수) 금융위원회에서 발표한 가계부채 현황 점검회의 결과로 나온 보도자료 내용에서 Stress DSR 이라는 새로운 용어 내용이 눈에 띄어서 오늘은 이에 대해서 간단히 말씀드려보고자 합니다. 「 가계부채 현황 점검회의」 결과 일단 Stress DSR 내용이 언급된 금융위원회보도자료 “관계부처 합동 「가계부채 현황 점검회의」 개최” 내용을 먼저 살펴보겠습니다. ‘23.11.8일(수) 금융위원회는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 예금보험공사, 은행연합회, 금융연구원 등 유관기관과 함께 「가계부채 현황 점검회의」를 개최하였습니다. 참석자들은 10월 가계대출 증가폭이 기타대출 증가 등의 요인으로 전월대비 확대되었으나, 주택담보대출 증가세는 점차 둔화되고..

Chapter 2. 재산세 1. 재산세 과표 및 세율 과세대상 구분 과세표준 토지 및 건축물 시가표준액 X 70%(공정시장가액 비율) 주 택 시가표준액 X 60%(공정시장가액 비율) 선박, 항공기 시가표준액 1) 주택 과표 표준세율 (공시가 9억 초과, 다주택, 법인) 특례세율 (공시가 9억 이하 1주택자) 0. 6억 이하 0.1 % 0.05 % 0.6 ~ 1.5억 6만 + 0.6억 초과분의 0.15 % 3만 + 0.6억 초과분의 0.1 % 1.5 ~ 3억 19.5만 + 1.5억 초과분의 0.25 % 12만 + 1.5억 초과분의 0.2 % 3 ~ 5.4억 57만 + 3억 초과분의 0.4 % 42만 + 3억 초과분의 0.35 % 5.4억 초과 상동 상동 2) 별장 : 4% 3) 주택공시가격(시가표준액)에 ..