대한민국 30대 생존기

개 요 국토교통부는 11월 15일(수) 「주택공급 활성화 방안(9.26)」의 후속조치로 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 주택수요가 풍부한 입지 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표하였습니다. 세부내용을 살펴보겠습니다. 신규택지 위치는? 수도권 서울 도심 인접, 철도 역세권, 첨단산업단지 인근 등 입지가 우수한 구리토평2(1.85만호) 오산세교3(3.1만호) 용인이동(1.6만호) 등 3개 지구 6.55만호를 선정하였고, 비수도권 일자리와 인구가 증가세이고 오랫동안 공공주택 공급이 적었던 청주분평2(0.9만호) 제주화북2(0.55만호) 등 2개 지구 1.45만호를 선정하였습니다. 각 택지별 특징 소개 구리토평2 한강변이면서 서울 동부권과 맞닿아 있어 서울· 수도권 주민들의 주택수요..

안녕하세요, 최근 11. 8.(수) 금융위원회에서 발표한 가계부채 현황 점검회의 결과로 나온 보도자료 내용에서 Stress DSR 이라는 새로운 용어 내용이 눈에 띄어서 오늘은 이에 대해서 간단히 말씀드려보고자 합니다. 「 가계부채 현황 점검회의」 결과 일단 Stress DSR 내용이 언급된 금융위원회보도자료 “관계부처 합동 「가계부채 현황 점검회의」 개최” 내용을 먼저 살펴보겠습니다. ‘23.11.8일(수) 금융위원회는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 예금보험공사, 은행연합회, 금융연구원 등 유관기관과 함께 「가계부채 현황 점검회의」를 개최하였습니다. 참석자들은 10월 가계대출 증가폭이 기타대출 증가 등의 요인으로 전월대비 확대되었으나, 주택담보대출 증가세는 점차 둔화되고..

Chapter 2. 재산세 1. 재산세 과표 및 세율 과세대상 구분 과세표준 토지 및 건축물 시가표준액 X 70%(공정시장가액 비율) 주 택 시가표준액 X 60%(공정시장가액 비율) 선박, 항공기 시가표준액 1) 주택 과표 표준세율 (공시가 9억 초과, 다주택, 법인) 특례세율 (공시가 9억 이하 1주택자) 0. 6억 이하 0.1 % 0.05 % 0.6 ~ 1.5억 6만 + 0.6억 초과분의 0.15 % 3만 + 0.6억 초과분의 0.1 % 1.5 ~ 3억 19.5만 + 1.5억 초과분의 0.25 % 12만 + 1.5억 초과분의 0.2 % 3 ~ 5.4억 57만 + 3억 초과분의 0.4 % 42만 + 3억 초과분의 0.35 % 5.4억 초과 상동 상동 2) 별장 : 4% 3) 주택공시가격(시가표준액)에 ..

신규 출산 시 소득요건 등을 대폭 완화한 구입･전세 대출 지원, 추가 출산 시 우대금리 혜택을 부여해 금융부담 경감을 위함 １. 신생아 특례 구입자금 대출 도입□ (개요) 출산 가구의 내 집 마련 지원을 위해 저리 구입자금 대출을 신설하고, 기존 대비 소득요건 2배 수준 상향* * (기존) 미혼·일반 6천만원, 신혼 7천만원 이하 → (특례) 출산가구 1.3억원 이하 □ (대상) 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(’23년 출생아부터 적용) * 대환은 1주택 가구 허용을 검토하되, 세부 대상은 추후 확정 ㅇ (소득·한도) 폭넓은 지원을 위해 소득 1.3억원 이하 가구를 지원, 기존 대출 대비 주택가액(6 → 9억원)․대출한도(4 → 5억원) 상향 * 자산요건은 기존 구입자금 대출과 동일하게 적용(..

부동산을 공부하다가 세금 관련된 내용이 너무 복잡하고 한번에 정리되어있는게 잘 없어서, 이번에 자료들을 모아서 정리하려고 합니다. 총망라!! 부동산 세금의 종류는 아래와 분류할 수 있습니다! 세금의 부과요건(과세표준의 이해) 구 분 과 세 표 준 취득세 실지 취득가액 재산세 공시가격 * 공정시장 가액비율 종부세 (공시가격 - 과세기준금액)*공정시장 가액비율 양도세 실지양도가액 - 실지취득가액 - 필요경비 - 각종 공제액 상속세/증여세 상속 증여 재산가액(시가->기준시가) - 각종공제액 취득세와 양도세는 실제 거래가를 기준으로 한다. 재산세는 물세로 물건마다 과세를 한다. 하지만, 종부세는 인세로 사람에게 과세를 한다. 공동명의로 하면 과세기준금애을 개인별로 빼주니 더 이득임. Chapter 1. 취득세 ..

더보기주간 KB아파트 매매 가격지수(서울)10월 30일 기준 서울 아파트 매매가격 증감율은 전주대비 0.00%로 변동이 없었습니다. 8월부터는 가격 증가로 지난주 0.04, 지지난주 0.06% 증가세를 계속 이어오다 이번주는 0% 입니다. 아파트 매매지수는 90.8로 소수점 두자리 아래의 약한 증가세를 간신히 이어오고 있습니다. 앞으로 이 가격지수가 다시 떨어질지 올라갈지... 11월을 지켜봐야 할 것 같습니다. 참고로 기준 전국 아파트 매매가격 증감율도 전주대비 0.00%로 변동이 없었습니다. 8월부터 매주 0.02% 안팍으로 증가추세를 이어오다 전국도 처음으로 0%를 보게되네요 더보기주간 아파트 매매가격지수 상승률 지역 TOP전국적으로는 대전의 매매가격지수 상승이 제일 컸고, 충북, 강원도, 경기도,..