30대 힘내자! 잘살아보자!

Chapter 2. 재산세 1. 재산세 과표 및 세율 과세대상 구분 과세표준 토지 및 건축물 시가표준액 X 70%(공정시장가액 비율) 주 택 시가표준액 X 60%(공정시장가액 비율) 선박, 항공기 시가표준액 1) 주택 과표 표준세율 (공시가 9억 초과, 다주택, 법인) 특례세율 (공시가 9억 이하 1주택자) 0. 6억 이하 0.1 % 0.05 % 0.6 ~ 1.5억 6만 + 0.6억 초과분의 0.15 % 3만 + 0.6억 초과분의 0.1 % 1.5 ~ 3억 19.5만 + 1.5억 초과분의 0.25 % 12만 + 1.5억 초과분의 0.2 % 3 ~ 5.4억 57만 + 3억 초과분의 0.4 % 42만 + 3억 초과분의 0.35 % 5.4억 초과 상동 상동 2) 별장 : 4% 3) 주택공시가격(시가표준액)에 ..

신규 출산 시 소득요건 등을 대폭 완화한 구입･전세 대출 지원, 추가 출산 시 우대금리 혜택을 부여해 금융부담 경감을 위함 １. 신생아 특례 구입자금 대출 도입□ (개요) 출산 가구의 내 집 마련 지원을 위해 저리 구입자금 대출을 신설하고, 기존 대비 소득요건 2배 수준 상향* * (기존) 미혼·일반 6천만원, 신혼 7천만원 이하 → (특례) 출산가구 1.3억원 이하 □ (대상) 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(’23년 출생아부터 적용) * 대환은 1주택 가구 허용을 검토하되, 세부 대상은 추후 확정 ㅇ (소득·한도) 폭넓은 지원을 위해 소득 1.3억원 이하 가구를 지원, 기존 대출 대비 주택가액(6 → 9억원)․대출한도(4 → 5억원) 상향 * 자산요건은 기존 구입자금 대출과 동일하게 적용(..

부동산을 공부하다가 세금 관련된 내용이 너무 복잡하고 한번에 정리되어있는게 잘 없어서, 이번에 자료들을 모아서 정리하려고 합니다. 총망라!! 부동산 세금의 종류는 아래와 분류할 수 있습니다! 세금의 부과요건(과세표준의 이해) 구 분 과 세 표 준 취득세 실지 취득가액 재산세 공시가격 * 공정시장 가액비율 종부세 (공시가격 - 과세기준금액)*공정시장 가액비율 양도세 실지양도가액 - 실지취득가액 - 필요경비 - 각종 공제액 상속세/증여세 상속 증여 재산가액(시가->기준시가) - 각종공제액 취득세와 양도세는 실제 거래가를 기준으로 한다. 재산세는 물세로 물건마다 과세를 한다. 하지만, 종부세는 인세로 사람에게 과세를 한다. 공동명의로 하면 과세기준금애을 개인별로 빼주니 더 이득임. Chapter 1. 취득세 ..

더보기주간 KB아파트 매매 가격지수(서울)10월 30일 기준 서울 아파트 매매가격 증감율은 전주대비 0.00%로 변동이 없었습니다. 8월부터는 가격 증가로 지난주 0.04, 지지난주 0.06% 증가세를 계속 이어오다 이번주는 0% 입니다. 아파트 매매지수는 90.8로 소수점 두자리 아래의 약한 증가세를 간신히 이어오고 있습니다. 앞으로 이 가격지수가 다시 떨어질지 올라갈지... 11월을 지켜봐야 할 것 같습니다. 참고로 기준 전국 아파트 매매가격 증감율도 전주대비 0.00%로 변동이 없었습니다. 8월부터 매주 0.02% 안팍으로 증가추세를 이어오다 전국도 처음으로 0%를 보게되네요 더보기주간 아파트 매매가격지수 상승률 지역 TOP전국적으로는 대전의 매매가격지수 상승이 제일 컸고, 충북, 강원도, 경기도,..